ครั้งแรกในประเทศไทย นายกฯ เศรษฐา มอบสัญญาเช่าที่มณฑลทหารบกที่ ๒๔ แก่ราษฎร ภายใต้โครงการนำร่อง “หนองวัวซอโมเดล”

เมื่อเวลา10.10น.วันนี้ 19 ก.พ. 2567 นายเศรษฐา ทวีสิน นายกรัฐมนตรี เป็นประธานในพิธีมอบสัญญาเช่าที่ราชพัสดุตามโครง การ “ธนารักษ์เอื้อราษฎร์” ประจำปี ๒๕๖๗ ภายใต้โครงการนำร่อง “หนองวัวซอโมเดล” ตามนโยบายเร่งด่วน ของรัฐบาล ณ สนามหน้าที่ว่าการอำเภอหนองวัวซอ จังหวัดอุดรธานี ท่ามกลางการต้อนรับอย่างอบอุ่นจากทุกภาคส่วน

ในจังหวัดอุดรธานี ซึ่งมีการผูกผ้าทออัลักษณ์ของอำเภอหนองวัวซอ ลายมะม่วงไฉไล ต้อนรับแทนผ้าขาวม้า โดยมีรัฐมนตรีว่าการกระทรวงกลาโหม, รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง, ปลัดกระทรวงกลาโหม, ปลัดกระทรวงการคลัง, ผู้บัญชาการทหารบก, อธิบดีกรมธนารักษ์, ผู้ช่วยผู้บัญชาการทหารบก (๑), รองอธิบดีกรมธนารักษ์,ผู้ช่วยผู้บัญชาการทหารบก (๒), ผู้ว่าราชการจังหวัดอุดรธานี, เสนาธิการทหารบก และ แม่ทัพภาคที่ ๒ ร่วมมอบสัญญาเช่าโครงการหนองวัวชอโมดลแก่ผู้เช่า จำนวน <๓๔ ราย ๕๘๔ แปลง การมอบสัญญาเช่าที่ราชพัสดุดังกล่าว เป็นครั้งแรกของประเทศ ไทยในการกระจายการถือครองที่ดิน ภายใต้การบริหารจัดการที่ราชพัสดุเพื่อพัฒนาคุณภาพชีวิตอย่างยั่งยืน ผู้เช่าอยู่ในที่ดินของรัฐโดยชอบด้วยกฎหมาย สามารถรับสวัสดิการแห่งรัฐอย่างถูกต้อง และสามารถนำสิทธิการเช้าไปผูกพันเงินกู้เพื่อเป็นแหล่งทุนในการประกอบอาชีพได้การบริหารจัดการที่ราชพัสดุในความครอบครองของกระทรวงกลาโหม โดยกองทัพบก “หนองวัวซอโมเดล”

บนที่ดินราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียนที่ อด.๑๘๑๖ (บางส่วน) ตำบลหมากหญ้า อำเภอหนอง วัวซอ จังหวัดอุดรธานี เป็นไปตามมติคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ ๒๖ กันยาย น ๒๕๖๖ เรื่อง การใช้ประโยชน์ที่ดินของรัฐในความครอบครองของกระทรวงกลาโหม โดยเห็นชอบให้กระทรวงกลาโหมตรวจสอบพื้นที่ของรัฐในความครอบครองของหน่วยให้ถูกต้อง ชัดเจน และพิจารณากำหนดแนวทางการอนุญาตให้ประชาชนเข้าใช้ประ โยชน์เพื่อทำกินในที่ดินดังกล่าวในส่วนที่หน่วยงานมิได้ใช้ประ โยชน์ กรมธนารักษ์และกองทัพบกได้มีการประชุมหารือร่วมกัน เพื่อขับเคลื่อนนโยบายของนายกรัฐมนตรี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงกลาโหม และรัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ในการบริหารจัดการที่ราชพัสดุในความครอบครอง ดูแล ใช้ประโยชน์ของกองทัพบกให้เกิดประโยชน์สูงสุด มุ่งเน้นการแก้ไขปัญหาเรื่องที่อยู่อาศัย และที่ทำกิน ลดความเหลื่อมล้ำของสังคม รวมทั้งเสริมสร้างคุณภาพชีวิตที่ดีให้แก่ประชาชน

ในส่วนการดำเนินการพื้นที่จังหวัดอุดรธานี กระทรวงกลาโหมและกระทรวงการคลังได้คัดเลือกที่ดินราชพัสดุแปลงหมายเลขทะเบียนที่ อด.๑๘๑๖ ตำบลหมากหญ้า ตำบลหนองบัวบาน อำเภอหนอง วัวซอ จังหวัดอุดรธานี ซึ่งใช้ประโยชน์ในราชการของกองทัพบกเป็นสนามฝึกยิงปืนใหญ่ มณฑลทหารบกที่ ๒๔ เป็นแปลงเป้าหมายในการดำเนินการแก้ไขปัญหาดังกล่าว ในกรณีผู้ครอบครองที่ราชพัสดุโดยมิชอบที่ไมโต้แย้งกรรมสิทธิ์ และครอบครองอยู่ ก่อนวันที่ ๔ ตุลาคม ๒๕๔๖ โดยการรับรองสิทธิเป็นรายบุคคลด้วยการจัดให้เช่าที่ราชพัสดุเพื่ออยู่อาศัยและทำกินตามโครงการ “ธนารักษ์เอื้อราษฎร์” ประจำปีงบประมาณ พ.ศ.๒๕๖๗ ภายใต้โครงการนำร่อง “หนองวัวซอโมเดล”

ทั้งนี้ ได้มีการตรวจสอบ…ทั้งนี้ ได้มีการตรวจสอบั รังวัด จัดทำแผนที่แสดงขอบเขตที่ราชพัสดุ และแผนที่เขตเช่าตามสภาพการ
ครอบครองใช้ประโยชน์จริง/รังวัดกันแนวเขตตามที่กองทัพบกให้ความยินยอม/ตรวจสอบความถูกต้องยืนยันแปลงที่ดิน จำนวน ๙๐๑ ราย ๑,๓๘๖ แปลง แบ่งเป็น เพื่ออยู่อาศัย ๒๒0 แปลง เพื่อการเกษตร ๑,๑๖๖ แปลงสอบสวน สิทธิการครอบครอบใช้ประโยชน์ของราษฎรโดยบูรณาการร่วมกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จำนวน ๘๙๗๑ ราย ๑,๓๔๑ แปลง เพื่ออยู่อาศัย ๒๑๘ แปลง เพื่อการเกษตร ๑,๑๒๓ แปลง ดำเนินการจัดทำสัญญาเช่าที่ราชพัสดุ จำนวน ๔๓๔ ราย ๕๘๔ แปลง แบ่งเป็น เพื่ออยู่อาศัย ๑๑๕ แปลง เนื้อที่ประมาณ ๓๙-๒-๘๗ ไร่ เพื่อการ เกษตร ๔๗๙ แปลง เนื้อที่ประ มาณ ๓,๑๓๓-๒-๙๗ ไร่ อัตราค่าเช่า เพื่ออยู่อาศัย หากเนื้อที่เช่าทั้งหมดไม่เกิน ๑0๐ ตารางวา อัตราค่าเช่า ๐.๒๕ บาท/ตารางวา/เดือน เนื้อที่เช่าทั้งหมดเกิน ๑ㆍ0 ตารางวา อัตราค่าเช่า ..๕0 บาท/ตารางวา/เดือน สำหรับ การเช่าเพื่อการเกษตร หากเนื้อที่เช่าทั้งหมดไม่เกิน ๕0 ไร่ อัตราค่าเช่า ๒0 บาท/ไร่/ปี และเนื้อที่เช่าทั้งหมดเกิน ๕๐ ไร่ อัตราค่าเช่า ๓๐ บาท/ไร่/1 มีการยกเว้นค่าธรรมเนียมแรกเข้าเพื่อทำสัญญา ยกเว้นค่าธรรมเนียมการรังวัดที่ดินราชพัสดุ และเรียกเก็บหลักประกันสัญญาเช่า อัตราเท่ากับค่าเช่า ๑ ปี.