สภาพเศรษฐกิจรุมเร้า เอื้ออาทรไนท์ซาฟารี ลงมติคว่ำขึ้นค่าบริ การส่วนกลาง 10 % แนะ กก.ชุดใหม่แก้ปัญหาหนี้สินเร่งด่วน

วันที่ 29 มิถุนายน 2568 ที่ศูนย์ ชุมชนบ้านเอื้ออาทรไนท์ซาฟารี ต.หนองควาย อ.หางดง จ.เชียงใหม่ ได้มีการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจำปี 2567 นิติบุคคลอาคารชุดเคหะชุมชนและบริการชุมชนไนท์ซาฟารี 1 โดยมีวาระสำคัญ คือ การพิจารณาขึ้นค่าบริการส่วนกลางอีก 10 % โดยมีคณะกรรมการ แกนนำชุมชน เจ้าของร่วม ประชาชน เข้าร่วมกว่า 100 คน โดยใช้เวลากว่า 2 ชั่วโมง

ทั้งนี้คณะกรรมการชุมชน ได้เลื่อนวาระดังกล่าว จากวาระที่ 7.5 ขึ้นเป็นวาระที่ 5 แทน แต่ที่ประชุม มีมติเป็นเอกฉันท์ให้ยกเลิกพิจารณาวาระ หรือคว่ำวาระดังกล่าว เนื่องจากส่วนใหญ่เห็นว่า สร้างความเดือดร้อนแก่เจ้าของร่วมหรือผู้อยู่อาศัยที่ต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายเพิ่ม ประกอบกับภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว มีหนี้สิน ตกงานขาดรายได้และบางรายอาจถูกสถาบันการเงินยึดห้องชุด หรือห้องพักดังกล่าวได้

นายเทวินทร์ ชูศักดิ์ อายุ 66 ปีตัวแทนชุมชนไนท์ซาฟารี 1 กล่าวว่า เคยมีการเสนอขึ้นค่าบริการส่วนกลางครั้งแรก เมื่อปี 2565 หรือ 3 ปีที่ผ่านมา อีก 10 % ตามระเบียบการเคหะแห่งชาติ แต่ที่ประชุมใหญ่ ไม่เห็นด้วยและไม่ผ่านมติดังกล่าวจนกระทั่ง มีการเสนอขอขึ้นค่าบริการส่วนกลาง ในปีนี้เป็นครั้งที่ 2 แต่ที่ประชุมมีมติไม่พิจารณาวาระดังกล่าวทำให้วาระตกไป ดังนั้นค่าบริการส่วนกลาง อาทิ ค่าขยะไฟฟ้า รปภ. ยังคงเดิมไม่ปรับค่าบริการอย่างใด

อย่างไรก็ตาม การไม่ปรับค่าบริการส่วนกลาง ส่งผลให้นิติบุคคลหรืออาคารชุด ขาดสภาพคล่อง มีหนี้สินรวมกว่า 1 ล้านบาท ดังนั้นต้องเป็นหน้าที่ของคณะกรรมการชุมชน ที่จะมีการเลือกตั้งใหม่เร็ว ๆ นี้ เป็นผู้บริหารจัดการและแก้ปัญหาดังกล่าวโดยเร่งด่วน เพื่อไม่ให้ส่งผลกระทบต่อเจ้าของร่วม หรือผู้อยู่อาศัยในชุมชนดังกล่าว เนื่องจากโครงการการเคหะ มี 3 โซน คือ อาคารเอื้ออาทร อาคารไนท์ซาฟารี 1 และไนท์ซาฟารี 2 รวมกว่า 50 อาคาร ๆ ละ 44 ห้อง รวม 2,200 ห้อง มีประชากรกว่า 10,000 คน

ดังนั้นอยากให้การเคหะ และคณะกรรมการชุมชน พัฒนาและปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐาน อาทิ ถนน ลานจอดรถไฟฟ้าส่องสว่าง ปรับภูมิทัศน์สวนหย่อมและลานออกกำลังกาย ให้เป็นระเบียบเรียบร้อยและสวยงามยิ่งขึ้น ที่สำคัญเพิ่มกล้องวงจรปิดหรือ CCTV เพื่อความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินด้วย